10号线二期今年或将通车 打通北上海两岸这几个盘将受益

2020-03-18 07:00:19|来源:乐居买房
摘要| 在这些项目中,10号线二期、15号线以及18号线或将迎来通车对沿线周边居民来说无疑是重大利好消息。那么打通高桥、新江湾的10号线二期究竟能为哪些新房带来利好呢?

??乐居买房讯(编辑 天水间)2020年上海市政府工作报告的公布后,今年即将落地、、持续推进、完工的多个项目走进了公众的视野。

2020年上海是市政府工作报告提及项目整理
(注:数据来源于网络)2020年上海是市政府工作报告提及项目整理 (注:数据来源于网络)

??在这些项目中,10号线二期、15号线以及18号线或将迎来通车,这对沿线周边居民来说无疑是重大利好消息。那么打通高桥、新江湾的10号线二期究竟能为哪些新房带来利好呢?

跨黄浦江两岸 10号线二期规划6站

10号线二期车站位置布局图10号线二期车站位置布局图

??10号线二期由新江湾城向东北方向延伸,共经过6站,分别包括位于浦西的国帆路站,位于浦东的双江路站、高桥西站、高桥站、港城路站、基隆路站。

??该线路通车后,将彻底打通北上海高桥区域与新江湾区域之间的隔阂,提高高桥地区、新江湾城板块北侧区域前往市区的通达性,同时还可以为6号线承担部分客流,减缓其载客的压力。

抵达市区便捷 高桥新房也将受到相关利好

10号线二期沿线高桥地区项目一览10号线二期沿线高桥地区项目一览

??10号线二期浦东段大多位于高桥地区的北侧。结合目前该地区的新房市场房源分布来看,大多项目位于高桥的中部、南部地区。

??相比10号线二期轨交线路的周边,位于高桥较北侧的尼德兰花园、阳明花园项目更近6号线航津路站。未来受10号线二期影响,居住者前往杨浦江湾、五角场地区更便捷,前往市区也更方便了。

??从选择新房的角度来看,其实该地区的6号线为地上运营段。相比阳明花园出行更便捷的特质,尼德兰花园的居住舒适感更好。

新盘近轨交北上海 新的过江方式来了

10号线二期今年或将通车10号线二期今年或将通车

??相比高桥地区,未来杨浦江湾新城地区或受到影响更直接。目前,在售的世纪江湾、待售的上港星江湾项目均位于10号线国帆路站周边步行距离约600米的范围内,轨交方式出行将更便捷。

??此外,10号线二期还将为杨浦北部地区带来更便捷的过江抵达高桥的体验。原本,新江湾地区抵达高桥拥有2种渡江方式,其中自驾方式主要依靠长江路隧道、翔鹰路隧道,自行车及行人渡江主要依靠临江路轮渡站,换乘抵达渡口的车辆便捷性尚可。随着轨交的开通,杨浦抵达浦东地区的北大门终于被打开,抵达浦东的方式也更加多样化了。

??作为北上海较大的新江湾别墅区,更靠近黄浦江待售的上港星江湾、更近地铁站在售的世纪江湾提供了两种不同类型的房源。其中世纪江湾主要提供有联排别墅房源,上港星江湾主要提供的是住宅房源,购房者可以根据自身的喜好以及预算选择房源。

笔者总结

??总的来说,随着2020年上海市政府工作报告中所提及的项目逐步落地,上海将迎来3条轨交的通车。其中,10号线2期将打通北上海,形成贯穿杨浦与高桥形成通路。受到轨交影响,高桥新房抵达市区会更便捷;新江湾地区将受到轨交直接影响,特别是北部地区的世纪江湾、上港星江湾项目将拥有更好的通达性

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